Apartamento com 2 suítes no Flow 180 | Centro de Santa Cruz do Sul
FLOW 180 - Centro - Santa Cruz do Sul/RSApartamento com 2 suítes no Flow 180 | Centro de Santa Cruz do Sul
FLOW 180 - Centro - Santa Cruz do Sul/RS
venda
ConsulteDormitórios
2 Dormitórios, sendo 2 suítesGaragens
1 GaragemÁrea Privativa
88,90 m²Situação
Breve lançamentoCômodos
Características do Imóvel
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
FLOW 180 | Exclusividade, vista e localização no Centro de Santa Cruz do Sul
Um apartamento para quem valoriza privacidade, arquitetura contemporânea e a praticidade de viver no Centro, sem abrir mão de espaços bem planejados.
Esta unidade do Flow 180 possui 88,90 m² de área privativa, com 2 suítes, lavabo, living integrado, cozinha, churrasqueira, área de serviço, sacada e box de garagem coberto.
Um dos grandes diferenciais do empreendimento está justamente na sua concepção: são apenas dois apartamentos por andar, proporcionando maior privacidade aos moradores. As unidades foram projetadas para aproveitar a iluminação natural e oferecer vista de 180°, com posições solares norte, leste e oeste.
Um condomínio pensado para a vida contemporânea
O Flow 180 reúne espaços e serviços que ampliam as possibilidades de uso do apartamento e facilitam a rotina:
• rooftop com academia, espaço gourmet e brinquedoteca;
• coworking e sala de reuniões;
• playground e espaço pet;
• horta condominial;
• minimarket 24 horas;
• sistema inteligente para recebimento de encomendas — BOX AI;
• infraestrutura para internet por fibra óptica;
• bicicletário;
• box e armário privativos, com possibilidade de opções adicionais.
Tudo isso em uma localização estratégica na Rua Rio Branco, no Centro de Santa Cruz do Sul, permitindo estar próximo ao comércio, supermercados, escolas, restaurantes, farmácias, serviços e às principais facilidades da região central.
O Flow 180 combina localização, baixa densidade de moradores, infraestrutura contemporânea e plantas cuidadosamente dimensionadas — atributos interessantes tanto para quem procura um novo endereço para morar quanto para quem busca um imóvel diferenciado para compor seu patrimônio.
Área privativa: 88,90 m²
Área total: 152,60 m²
Dormitórios: 2 suítes
Garagem: 1 box coberto
Unidades por andar: apenas 2
Empreendimento: 1 torre | 11 pavimentos
Incorporação: R-5-121420
Consulte valores, disponibilidade das unidades e condições de lançamento.
Entre em contato com a IMOBREUNIG® Negócios Imobiliários e conheça em detalhes o Flow 180.
Sobre o condomínio
Com apenas dois apartamentos por andar no tamanho certo para você — e opções Garden com amplos terraços — o Flow 180 é o seu refúgio particular de silêncio e privacidade no coração urbano.
O ponto de encontro entre a localização estratégica e a arquitetura contemporânea, feito para quem valoriza o próprio tempo e não abre mão de viver com elegância.
Desfrute de uma vista de 180° em todas as unidades, permitindo que a luz natural e o horizonte façam parte da sua decoração.
Diferenciais:
- Apartamentos de 2 dormitórios (84 a 88,9 m²)
- 180° Vista de 180° em todas as unidades
- Apenas dois apartamentos por andar
- Opções com 1 ou 2 suítes
- Playground e espaço pet
- Rooftop com academia, espaço gourmet e brinquedoteca
- Unidades Garden com amplos terraços
- Box e armário privativos, com opções extras
- Coworking e sala de reuniões
- Alto padrão de acabamento
- Horta condominial
- Infraestrutura para internet fibra ótica
- Posição solar privilegiada: norte, leste e oeste
- Gestão de encomendas/entregas inteligente - BOX AI
- Minimarket 24h dentro do condomínio
Localização
Rua Rio Branco - Centro - Santa Cruz do Sul/RS - 96810-150Conheça o bairro Centro
O Centro de Santa Cruz do Sul tem como eixo central o famoso "Túnel Verde", formado por algumas quadras da Rua Marechal Floriano, cobertas pela copa de majestosas Tipuanas. Na mesma rua também há um calçadão, onde diversas empresas de gastronomia têm seus espaços de atendimento ao público, formando um centro de convívio e lazer. Além dos órgãos públicos, rede bancária, comércio e serviços diversos, o Centro possui atrações como a Praça da Bandeira e o Palacinho, onde funciona o Gabinete do Prefeito, a Praça Getúlio Vargas, a Catedral São João Batista, a maior igreja em estilo neogótico da América Latina, a Casa de Artes Regina Simonis, a Estação Ferroviária, a Praça Siegfried Heuser, a Igreja de Confissão Evangélica no Brasil, o Parque da Oktoberfest, entre outras.
Conheça a cidade Santa Cruz do Sul
🌟 Santa Cruz do Sul – Uma cidade para viver, investir e se encantar
Situada no coração do Vale do Rio Pardo, Santa Cruz do Sul é uma cidade que combina tradição, qualidade de vida, infraestrutura completa e um ritmo de vida acolhedor. Com uma população estimada em cerca de 138 270 habitantes em 2025, segundo dados do IBGE, a cidade destaca-se como um dos principais polos urbanos do interior do Rio Grande do Sul.
🏙 Qualidade de vida e infraestrutura
Santa Cruz do Sul é reconhecida por oferecer serviços completos para seus moradores:
✔ Educação de qualidade com diversas escolas e instituições de ensino superior, como a Universidade de Santa Cruz do Sul (UNISC);
✔ Rede de saúde ampla, com hospitais, clínicas especializadas e serviços públicos e privados de atendimento;
✔ Comércio diversificado com shoppings, lojas, mercados, serviços e oportunidades de negócios;
✔ Transporte urbano eficiente e acessos rodoviários que conectam a cidade a outras regiões do estado.
Sua economia é forte e diversificada — com destaque para os setores de serviços, comércio, indústria e agricultura — e a cidade está entre as melhores localidades do Brasil para empreender e crescer.
🍻 Cultura, eventos e lazer
Santa Cruz do Sul é um centro cultural vibrante, com opções de lazer para todas as idades:
- A mundialmente famosa Oktoberfest de Santa Cruz do Sul, tradicional festa germânica que atrai milhares de visitantes todos os anos e é um marco da identidade local;
- Festivais de cinema, eventos artísticos, praças arborizadas, teatros e centros culturais;
- Espaços de lazer como o Túnel Verde, o Lago Dourado, o Parque da Gruta e diversas praças históricas que convidam à convivência e ao descanso;
🍽 Gastronomia e vida urbana
Com uma forte herança cultural alemã e influências de outras tradições, a gastronomia local se destaca com restaurantes, cafés, bares e culinária típica que agradam a todos os paladares — desde pratos tradicionais até opções contemporâneas.
📍 Localização estratégica
A cidade está bem posicionada em relação à capital Porto Alegre, com fácil acesso por rodovias, o que garante conectividade para viagens, negócios e lazer.
✨ Santa Cruz do Sul é muito mais que um endereço — é um lugar para chamar de lar.
Excelência em serviços, oportunidades de crescimento, eventos culturais, infraestrutura urbana e um estilo de vida acolhedor fazem da cidade um destino ideal para morar, trabalhar e investir.
Ficha do imóvel
Conheça o bairro Centro
O Centro de Santa Cruz do Sul tem como eixo central o famoso "Túnel Verde", formado por algumas quadras da Rua Marechal Floriano, cobertas pela copa de majestosas Tipuanas. Na mesma rua também há um calçadão, onde diversas empresas de gastronomia têm seus espaços de atendimento ao público, formando um centro de convívio e lazer. Além dos órgãos públicos, rede bancária, comércio e serviços diversos, o Centro possui atrações como a Praça da Bandeira e o Palacinho, onde funciona o Gabinete do Prefeito, a Praça Getúlio Vargas, a Catedral São João Batista, a maior igreja em estilo neogótico da América Latina, a Casa de Artes Regina Simonis, a Estação Ferroviária, a Praça Siegfried Heuser, a Igreja de Confissão Evangélica no Brasil, o Parque da Oktoberfest, entre outras.
Conheça a cidade Santa Cruz do Sul
🌟 Santa Cruz do Sul – Uma cidade para viver, investir e se encantar
Situada no coração do Vale do Rio Pardo, Santa Cruz do Sul é uma cidade que combina tradição, qualidade de vida, infraestrutura completa e um ritmo de vida acolhedor. Com uma população estimada em cerca de 138 270 habitantes em 2025, segundo dados do IBGE, a cidade destaca-se como um dos principais polos urbanos do interior do Rio Grande do Sul.
🏙 Qualidade de vida e infraestrutura
Santa Cruz do Sul é reconhecida por oferecer serviços completos para seus moradores:
✔ Educação de qualidade com diversas escolas e instituições de ensino superior, como a Universidade de Santa Cruz do Sul (UNISC);
✔ Rede de saúde ampla, com hospitais, clínicas especializadas e serviços públicos e privados de atendimento;
✔ Comércio diversificado com shoppings, lojas, mercados, serviços e oportunidades de negócios;
✔ Transporte urbano eficiente e acessos rodoviários que conectam a cidade a outras regiões do estado.
Sua economia é forte e diversificada — com destaque para os setores de serviços, comércio, indústria e agricultura — e a cidade está entre as melhores localidades do Brasil para empreender e crescer.
🍻 Cultura, eventos e lazer
Santa Cruz do Sul é um centro cultural vibrante, com opções de lazer para todas as idades:
- A mundialmente famosa Oktoberfest de Santa Cruz do Sul, tradicional festa germânica que atrai milhares de visitantes todos os anos e é um marco da identidade local;
- Festivais de cinema, eventos artísticos, praças arborizadas, teatros e centros culturais;
- Espaços de lazer como o Túnel Verde, o Lago Dourado, o Parque da Gruta e diversas praças históricas que convidam à convivência e ao descanso;
🍽 Gastronomia e vida urbana
Com uma forte herança cultural alemã e influências de outras tradições, a gastronomia local se destaca com restaurantes, cafés, bares e culinária típica que agradam a todos os paladares — desde pratos tradicionais até opções contemporâneas.
📍 Localização estratégica
A cidade está bem posicionada em relação à capital Porto Alegre, com fácil acesso por rodovias, o que garante conectividade para viagens, negócios e lazer.
✨ Santa Cruz do Sul é muito mais que um endereço — é um lugar para chamar de lar.
Excelência em serviços, oportunidades de crescimento, eventos culturais, infraestrutura urbana e um estilo de vida acolhedor fazem da cidade um destino ideal para morar, trabalhar e investir.