Apartamento com 3 suítes + lavabo e 2 vagas de garagem
Maggiore Vêneto - Centro - Santa Cruz do Sul/RSApartamento com 3 suítes + lavabo e 2 vagas de garagem
Maggiore Vêneto - Centro - Santa Cruz do Sul/RS

venda
ConsulteDormitórios
3 Dormitórios, sendo 3 suítesGaragens
2 VagasÁrea Privativa
216,59 m²Previsão de Entrega
12/2024Cômodos
Características do Imóvel
Características do Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Apartamentos com 3 suítes (uma com closet), um apartamento por andar, lavabo, sala de estar e jantar, ampla sacada com churrasqueira, área de serviço, piso aquecido, 2 a 4 vagas de estacionamento por apartamento, espera de ar condicionado nas suítes, sala de estar/jantar e varanda, esquadrias e tubulações de esgoto com sistema de atenuação acústica, lajes com tratamento acústico, medição individualizada de água, energia elétrica e gás. Banheiros equipados com exaustão mecânica forçada e iluminação natural, monocomando nos lavatórios e chuveiros, bacia sanitária com caixa acoplada e acionamento econômico e ralo linear no box do chuveiro. Possibilidade de personalização da planta, criação de hall social privativo, automação de iluminação, áudio, vídeo, ar-condicionado, piso aquecido, cortinas e persianas. Áreas sociais com sistema de segurança, comodidade de 2 elevadores de alta velocidade (120m/min) e diversos espaços de convivência e bem-estar, como sauna e lounges. Hall do prédio com pé direito duplo mobiliado, bicicletário, espaço fitness, fireplace e gazebos, espaço gourmet, espaço kids e piscina. Mais do que um novo conceito, o Residencial Maggiore Vêneto (Incorporação: R - 8 - 26.072) oferece lazer e convida à convivência, localizado em um dos lugares mais agradáveis e atraentes da cidade, nos altos da Rua Rio Branco e perto de tudo que você precisa, como gastronomia, esportes, parques e praças, supermercados, lojas, postos de combustíveis, farmácias, escolas e academias. Agende uma reunião com um de nossos Corretores para mais informações sobre esse maravilhoso empreendimento!
Sobre o condomínio
http://www.venetoincorporadora.com.br/maggiore/
Um apartamento por andar, 2 a 4 vagas de estacionamento por apartamento
Medição individualizada de água, energia elétrica e gás
Espera de ar-condicionado nas suítes, sala de Estar/Jantar e varanda
Esquadrias e tubulações de esgoto com sistema de atenuação acústica
e lajes com tratamento acústico
Possibilidade de:
- Personalização da planta
- Criação de hall social privativo
- Automação de iluminação, áudio, vídeo, ar-condicionado, piso aquecido, cortinas e persianas
Localização
Rua Rio Branco - Centro - Santa Cruz do Sul/RS - 96820-040Conheça o bairro Centro
O Centro de Santa Cruz do Sul tem como eixo central o famoso "Túnel Verde", formado por algumas quadras da Rua Marechal Floriano, cobertas pela copa de majestosas Tipuanas. Na mesma rua também há um calçadão, onde diversas empresas de gastronomia têm seus espaços de atendimento ao público, formando um centro de convívio e lazer. Além dos órgãos públicos, rede bancária, comércio e serviços diversos, o Centro possui atrações como a Praça da Bandeira e o Palacinho, onde funciona o Gabinete do Prefeito, a Praça Getúlio Vargas, a Catedral São João Batista, a maior igreja em estilo neogótico da América Latina, a Casa de Artes Regina Simonis, a Estação Ferroviária, a Praça Siegfried Heuser, a Igreja de Confissão Evangélica no Brasil, o Parque da Oktoberfest, entre outras.
Conheça a cidade Santa Cruz do Sul
🌟 Santa Cruz do Sul – Uma cidade para viver, investir e se encantar
Situada no coração do Vale do Rio Pardo, Santa Cruz do Sul é uma cidade que combina tradição, qualidade de vida, infraestrutura completa e um ritmo de vida acolhedor. Com uma população estimada em cerca de 138 270 habitantes em 2025, segundo dados do IBGE, a cidade destaca-se como um dos principais polos urbanos do interior do Rio Grande do Sul.
🏙 Qualidade de vida e infraestrutura
Santa Cruz do Sul é reconhecida por oferecer serviços completos para seus moradores:
✔ Educação de qualidade com diversas escolas e instituições de ensino superior, como a Universidade de Santa Cruz do Sul (UNISC);
✔ Rede de saúde ampla, com hospitais, clínicas especializadas e serviços públicos e privados de atendimento;
✔ Comércio diversificado com shoppings, lojas, mercados, serviços e oportunidades de negócios;
✔ Transporte urbano eficiente e acessos rodoviários que conectam a cidade a outras regiões do estado.
Sua economia é forte e diversificada — com destaque para os setores de serviços, comércio, indústria e agricultura — e a cidade está entre as melhores localidades do Brasil para empreender e crescer.
🍻 Cultura, eventos e lazer
Santa Cruz do Sul é um centro cultural vibrante, com opções de lazer para todas as idades:
- A mundialmente famosa Oktoberfest de Santa Cruz do Sul, tradicional festa germânica que atrai milhares de visitantes todos os anos e é um marco da identidade local;
- Festivais de cinema, eventos artísticos, praças arborizadas, teatros e centros culturais;
- Espaços de lazer como o Túnel Verde, o Lago Dourado, o Parque da Gruta e diversas praças históricas que convidam à convivência e ao descanso;
🍽 Gastronomia e vida urbana
Com uma forte herança cultural alemã e influências de outras tradições, a gastronomia local se destaca com restaurantes, cafés, bares e culinária típica que agradam a todos os paladares — desde pratos tradicionais até opções contemporâneas.
📍 Localização estratégica
A cidade está bem posicionada em relação à capital Porto Alegre, com fácil acesso por rodovias, o que garante conectividade para viagens, negócios e lazer.
✨ Santa Cruz do Sul é muito mais que um endereço — é um lugar para chamar de lar.
Excelência em serviços, oportunidades de crescimento, eventos culturais, infraestrutura urbana e um estilo de vida acolhedor fazem da cidade um destino ideal para morar, trabalhar e investir.
Taxas
Ficha do imóvel

Conheça o bairro Centro
O Centro de Santa Cruz do Sul tem como eixo central o famoso "Túnel Verde", formado por algumas quadras da Rua Marechal Floriano, cobertas pela copa de majestosas Tipuanas. Na mesma rua também há um calçadão, onde diversas empresas de gastronomia têm seus espaços de atendimento ao público, formando um centro de convívio e lazer. Além dos órgãos públicos, rede bancária, comércio e serviços diversos, o Centro possui atrações como a Praça da Bandeira e o Palacinho, onde funciona o Gabinete do Prefeito, a Praça Getúlio Vargas, a Catedral São João Batista, a maior igreja em estilo neogótico da América Latina, a Casa de Artes Regina Simonis, a Estação Ferroviária, a Praça Siegfried Heuser, a Igreja de Confissão Evangélica no Brasil, o Parque da Oktoberfest, entre outras.
Conheça a cidade Santa Cruz do Sul
🌟 Santa Cruz do Sul – Uma cidade para viver, investir e se encantar
Situada no coração do Vale do Rio Pardo, Santa Cruz do Sul é uma cidade que combina tradição, qualidade de vida, infraestrutura completa e um ritmo de vida acolhedor. Com uma população estimada em cerca de 138 270 habitantes em 2025, segundo dados do IBGE, a cidade destaca-se como um dos principais polos urbanos do interior do Rio Grande do Sul.
🏙 Qualidade de vida e infraestrutura
Santa Cruz do Sul é reconhecida por oferecer serviços completos para seus moradores:
✔ Educação de qualidade com diversas escolas e instituições de ensino superior, como a Universidade de Santa Cruz do Sul (UNISC);
✔ Rede de saúde ampla, com hospitais, clínicas especializadas e serviços públicos e privados de atendimento;
✔ Comércio diversificado com shoppings, lojas, mercados, serviços e oportunidades de negócios;
✔ Transporte urbano eficiente e acessos rodoviários que conectam a cidade a outras regiões do estado.
Sua economia é forte e diversificada — com destaque para os setores de serviços, comércio, indústria e agricultura — e a cidade está entre as melhores localidades do Brasil para empreender e crescer.
🍻 Cultura, eventos e lazer
Santa Cruz do Sul é um centro cultural vibrante, com opções de lazer para todas as idades:
- A mundialmente famosa Oktoberfest de Santa Cruz do Sul, tradicional festa germânica que atrai milhares de visitantes todos os anos e é um marco da identidade local;
- Festivais de cinema, eventos artísticos, praças arborizadas, teatros e centros culturais;
- Espaços de lazer como o Túnel Verde, o Lago Dourado, o Parque da Gruta e diversas praças históricas que convidam à convivência e ao descanso;
🍽 Gastronomia e vida urbana
Com uma forte herança cultural alemã e influências de outras tradições, a gastronomia local se destaca com restaurantes, cafés, bares e culinária típica que agradam a todos os paladares — desde pratos tradicionais até opções contemporâneas.
📍 Localização estratégica
A cidade está bem posicionada em relação à capital Porto Alegre, com fácil acesso por rodovias, o que garante conectividade para viagens, negócios e lazer.
✨ Santa Cruz do Sul é muito mais que um endereço — é um lugar para chamar de lar.
Excelência em serviços, oportunidades de crescimento, eventos culturais, infraestrutura urbana e um estilo de vida acolhedor fazem da cidade um destino ideal para morar, trabalhar e investir.






