Apartamento com 3 suítes + lavabo e 2 vagas de garagem

Maggiore Vêneto - Centro - Santa Cruz do Sul/RS

Apartamento com 3 suítes + lavabo e 2 vagas de garagem

Maggiore Vêneto - Centro - Santa Cruz do Sul/RS

venda

Consulte

Dormitórios

3 Dormitórios, sendo 3 suítes

Garagens

2 Vagas

Área Privativa

216,59 m²

Previsão de Entrega

12/2024

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes3 Banheiros2 VagasGaragem Coberta1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características do Imóvel

BicicletárioGás centralHidrômetro individualInterfone

Características do Condomínio

Academia de ginásticaBicicletárioEspaço fogoEspaço gourmetEspaço kidsLoungePiscina adultoPiscina infantilPortão ElétricoQuiosque gourmetSalão de festas

Proximidades

AcademiaClubeFarmáciaFloriculturaLancheriaPadariaPizzariaPosto de combustíveisRestauranteShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Apartamentos com 3 suítes (uma com closet), um apartamento por andar, lavabo, sala de estar e jantar, ampla sacada com churrasqueira, área de serviço, piso aquecido, 2 a 4 vagas de estacionamento por apartamento, espera de ar condicionado nas suítes, sala de estar/jantar e varanda, esquadrias e tubulações de esgoto com sistema de atenuação acústica, lajes com tratamento acústico, medição individualizada de água, energia elétrica e gás. Banheiros equipados com exaustão mecânica forçada e iluminação natural, monocomando nos lavatórios e chuveiros, bacia sanitária com caixa acoplada e acionamento econômico e ralo linear no box do chuveiro. Possibilidade de personalização da planta, criação de hall social privativo, automação de iluminação, áudio, vídeo, ar-condicionado, piso aquecido, cortinas e persianas. Áreas sociais com sistema de segurança, comodidade de 2 elevadores de alta velocidade (120m/min) e diversos espaços de convivência e bem-estar, como sauna e lounges. Hall do prédio com pé direito duplo mobiliado, bicicletário, espaço fitness, fireplace e gazebos, espaço gourmet, espaço kids e piscina. Mais do que um novo conceito, o Residencial Maggiore Vêneto (Incorporação: R - 8 - 26.072) oferece lazer e convida à convivência, localizado em um dos lugares mais agradáveis e atraentes da cidade, nos altos da Rua Rio Branco e perto de tudo que você precisa, como gastronomia, esportes, parques e praças, supermercados, lojas, postos de combustíveis, farmácias, escolas e academias. Agende uma reunião com um de nossos Corretores para mais informações sobre esse maravilhoso empreendimento!

Sobre o condomínio

http://www.venetoincorporadora.com.br/maggiore/

Um apartamento por andar, 2 a 4 vagas de estacionamento por apartamento

Medição individualizada de água, energia elétrica e gás

Espera de ar-condicionado nas suítes, sala de Estar/Jantar e varanda

Esquadrias e tubulações de esgoto com sistema de atenuação acústica

e lajes com tratamento acústico

Possibilidade de:

- Personalização da planta

- Criação de hall social privativo

- Automação de iluminação, áudio, vídeo, ar-condicionado, piso aquecido, cortinas e persianas


Localização

Rua Rio Branco - Centro - Santa Cruz do Sul/RS - 96820-040

Conheça o bairro Centro

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O Centro de Santa Cruz do Sul tem como eixo central o famoso "Túnel Verde", formado por algumas quadras da Rua Marechal Floriano, cobertas pela copa de majestosas Tipuanas. Na mesma rua também há um calçadão, onde diversas empresas de gastronomia têm seus espaços de atendimento ao público, formando um centro de convívio e lazer. Além dos órgãos públicos, rede bancária, comércio e serviços diversos, o Centro possui atrações como a Praça da Bandeira e o Palacinho, onde funciona o Gabinete do Prefeito, a Praça Getúlio Vargas, a Catedral São João Batista, a maior igreja em estilo neogótico da América Latina, a Casa de Artes Regina Simonis, a Estação Ferroviária, a Praça Siegfried Heuser, a Igreja de Confissão Evangélica no Brasil, o Parque da Oktoberfest, entre outras.

Conheça a cidade Santa Cruz do Sul

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🌟 Santa Cruz do Sul – Uma cidade para viver, investir e se encantar

Situada no coração do Vale do Rio Pardo, Santa Cruz do Sul é uma cidade que combina tradição, qualidade de vida, infraestrutura completa e um ritmo de vida acolhedor. Com uma população estimada em cerca de 138 270 habitantes em 2025, segundo dados do IBGE, a cidade destaca-se como um dos principais polos urbanos do interior do Rio Grande do Sul.

🏙 Qualidade de vida e infraestrutura

Santa Cruz do Sul é reconhecida por oferecer serviços completos para seus moradores:

✔ Educação de qualidade com diversas escolas e instituições de ensino superior, como a Universidade de Santa Cruz do Sul (UNISC);

✔ Rede de saúde ampla, com hospitais, clínicas especializadas e serviços públicos e privados de atendimento;

✔ Comércio diversificado com shoppings, lojas, mercados, serviços e oportunidades de negócios;

✔ Transporte urbano eficiente e acessos rodoviários que conectam a cidade a outras regiões do estado.

Sua economia é forte e diversificada — com destaque para os setores de serviços, comércio, indústria e agricultura — e a cidade está entre as melhores localidades do Brasil para empreender e crescer.

🍻 Cultura, eventos e lazer

Santa Cruz do Sul é um centro cultural vibrante, com opções de lazer para todas as idades:

  • A mundialmente famosa Oktoberfest de Santa Cruz do Sul, tradicional festa germânica que atrai milhares de visitantes todos os anos e é um marco da identidade local;
  • Festivais de cinema, eventos artísticos, praças arborizadas, teatros e centros culturais;
  • Espaços de lazer como o Túnel Verde, o Lago Dourado, o Parque da Gruta e diversas praças históricas que convidam à convivência e ao descanso;

🍽 Gastronomia e vida urbana

Com uma forte herança cultural alemã e influências de outras tradições, a gastronomia local se destaca com restaurantes, cafés, bares e culinária típica que agradam a todos os paladares — desde pratos tradicionais até opções contemporâneas.

📍 Localização estratégica

A cidade está bem posicionada em relação à capital Porto Alegre, com fácil acesso por rodovias, o que garante conectividade para viagens, negócios e lazer.

Santa Cruz do Sul é muito mais que um endereço — é um lugar para chamar de lar.

Excelência em serviços, oportunidades de crescimento, eventos culturais, infraestrutura urbana e um estilo de vida acolhedor fazem da cidade um destino ideal para morar, trabalhar e investir.

Taxas

CondomínioR$1.200,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel3 anos
PerfilResidencial
SituaçãoEm construção
EscrituradoSim
AverbadoSim
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída390,64m²
Área Privativa216,59m²
avatar
JAIRO BREUNIGCRECI - 44806

Conheça o bairro Centro

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O Centro de Santa Cruz do Sul tem como eixo central o famoso "Túnel Verde", formado por algumas quadras da Rua Marechal Floriano, cobertas pela copa de majestosas Tipuanas. Na mesma rua também há um calçadão, onde diversas empresas de gastronomia têm seus espaços de atendimento ao público, formando um centro de convívio e lazer. Além dos órgãos públicos, rede bancária, comércio e serviços diversos, o Centro possui atrações como a Praça da Bandeira e o Palacinho, onde funciona o Gabinete do Prefeito, a Praça Getúlio Vargas, a Catedral São João Batista, a maior igreja em estilo neogótico da América Latina, a Casa de Artes Regina Simonis, a Estação Ferroviária, a Praça Siegfried Heuser, a Igreja de Confissão Evangélica no Brasil, o Parque da Oktoberfest, entre outras.

Conheça a cidade Santa Cruz do Sul

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Situada no coração do Vale do Rio Pardo, Santa Cruz do Sul é uma cidade que combina tradição, qualidade de vida, infraestrutura completa e um ritmo de vida acolhedor. Com uma população estimada em cerca de 138 270 habitantes em 2025, segundo dados do IBGE, a cidade destaca-se como um dos principais polos urbanos do interior do Rio Grande do Sul.

🏙 Qualidade de vida e infraestrutura

Santa Cruz do Sul é reconhecida por oferecer serviços completos para seus moradores:

✔ Educação de qualidade com diversas escolas e instituições de ensino superior, como a Universidade de Santa Cruz do Sul (UNISC);

✔ Rede de saúde ampla, com hospitais, clínicas especializadas e serviços públicos e privados de atendimento;

✔ Comércio diversificado com shoppings, lojas, mercados, serviços e oportunidades de negócios;

✔ Transporte urbano eficiente e acessos rodoviários que conectam a cidade a outras regiões do estado.

Sua economia é forte e diversificada — com destaque para os setores de serviços, comércio, indústria e agricultura — e a cidade está entre as melhores localidades do Brasil para empreender e crescer.

🍻 Cultura, eventos e lazer

Santa Cruz do Sul é um centro cultural vibrante, com opções de lazer para todas as idades:

  • A mundialmente famosa Oktoberfest de Santa Cruz do Sul, tradicional festa germânica que atrai milhares de visitantes todos os anos e é um marco da identidade local;
  • Festivais de cinema, eventos artísticos, praças arborizadas, teatros e centros culturais;
  • Espaços de lazer como o Túnel Verde, o Lago Dourado, o Parque da Gruta e diversas praças históricas que convidam à convivência e ao descanso;

🍽 Gastronomia e vida urbana

Com uma forte herança cultural alemã e influências de outras tradições, a gastronomia local se destaca com restaurantes, cafés, bares e culinária típica que agradam a todos os paladares — desde pratos tradicionais até opções contemporâneas.

📍 Localização estratégica

A cidade está bem posicionada em relação à capital Porto Alegre, com fácil acesso por rodovias, o que garante conectividade para viagens, negócios e lazer.

Santa Cruz do Sul é muito mais que um endereço — é um lugar para chamar de lar.

Excelência em serviços, oportunidades de crescimento, eventos culturais, infraestrutura urbana e um estilo de vida acolhedor fazem da cidade um destino ideal para morar, trabalhar e investir.

Olá! Encontre o imóvel ideal com a IMOBREUNIG®: qualidade, confiança e as melhores oportunidades do mercado!
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