Casa Geminada Triplex em Germânia, Santa Cruz do Sul/RS
Germânia - Santa Cruz do Sul/RSCasa Geminada Triplex em Germânia, Santa Cruz do Sul/RS
Germânia - Santa Cruz do Sul/RS


venda
R$400.000,00Dormitórios
2 Dormitórios, sendo 2 suítesGaragens
1 VagaÁrea Construída
125 m²Situação
SeminovoCômodos
Características do Imóvel
Proximidades
Descrição do imóvel
Cansado de morar em um lugar tão apertado que mal dá para abrir os braços sem encostar nas paredes? Chegou a sua chance de mudar para uma casa geminada triplex espaçosa, localizado no bairro Germânia em Santa Cruz do Sul-RS!
Com 2 Dormitórios, sendo 2 suítes, e 2 Banheiros, esse triplex é perfeito para quem valoriza o conforto e a privacidade. Imagina só poder relaxar em sua sacada, tomando um chimarrão e aproveitando a brisa fresca do final de tarde.
Além disso, a localização é super conveniente, próximo à rodovia, supermercado e transporte público. Ou seja, você terá tudo o que precisa ao seu alcance, sem precisar se preocupar com longos deslocamentos.
Se você está pronto para dar um upgrade na sua vida e morar em um espaço que realmente atenda às suas necessidades, não perca tempo e entre em contato conosco. Não deixe essa oportunidade passar, venha conferir de perto e se encantar com o seu novo lar. Estamos esperando por você!
Localização
Germânia - Santa Cruz do Sul/RSConheça a cidade Santa Cruz do Sul
🌟 Santa Cruz do Sul – Uma cidade para viver, investir e se encantar
Situada no coração do Vale do Rio Pardo, Santa Cruz do Sul é uma cidade que combina tradição, qualidade de vida, infraestrutura completa e um ritmo de vida acolhedor. Com uma população estimada em cerca de 138 270 habitantes em 2025, segundo dados do IBGE, a cidade destaca-se como um dos principais polos urbanos do interior do Rio Grande do Sul.
🏙 Qualidade de vida e infraestrutura
Santa Cruz do Sul é reconhecida por oferecer serviços completos para seus moradores:
✔ Educação de qualidade com diversas escolas e instituições de ensino superior, como a Universidade de Santa Cruz do Sul (UNISC);
✔ Rede de saúde ampla, com hospitais, clínicas especializadas e serviços públicos e privados de atendimento;
✔ Comércio diversificado com shoppings, lojas, mercados, serviços e oportunidades de negócios;
✔ Transporte urbano eficiente e acessos rodoviários que conectam a cidade a outras regiões do estado.
Sua economia é forte e diversificada — com destaque para os setores de serviços, comércio, indústria e agricultura — e a cidade está entre as melhores localidades do Brasil para empreender e crescer.
🍻 Cultura, eventos e lazer
Santa Cruz do Sul é um centro cultural vibrante, com opções de lazer para todas as idades:
- A mundialmente famosa Oktoberfest de Santa Cruz do Sul, tradicional festa germânica que atrai milhares de visitantes todos os anos e é um marco da identidade local;
- Festivais de cinema, eventos artísticos, praças arborizadas, teatros e centros culturais;
- Espaços de lazer como o Túnel Verde, o Lago Dourado, o Parque da Gruta e diversas praças históricas que convidam à convivência e ao descanso;
🍽 Gastronomia e vida urbana
Com uma forte herança cultural alemã e influências de outras tradições, a gastronomia local se destaca com restaurantes, cafés, bares e culinária típica que agradam a todos os paladares — desde pratos tradicionais até opções contemporâneas.
📍 Localização estratégica
A cidade está bem posicionada em relação à capital Porto Alegre, com fácil acesso por rodovias, o que garante conectividade para viagens, negócios e lazer.
✨ Santa Cruz do Sul é muito mais que um endereço — é um lugar para chamar de lar.
Excelência em serviços, oportunidades de crescimento, eventos culturais, infraestrutura urbana e um estilo de vida acolhedor fazem da cidade um destino ideal para morar, trabalhar e investir.
Ficha do imóvel

Conheça a cidade Santa Cruz do Sul
🌟 Santa Cruz do Sul – Uma cidade para viver, investir e se encantar
Situada no coração do Vale do Rio Pardo, Santa Cruz do Sul é uma cidade que combina tradição, qualidade de vida, infraestrutura completa e um ritmo de vida acolhedor. Com uma população estimada em cerca de 138 270 habitantes em 2025, segundo dados do IBGE, a cidade destaca-se como um dos principais polos urbanos do interior do Rio Grande do Sul.
🏙 Qualidade de vida e infraestrutura
Santa Cruz do Sul é reconhecida por oferecer serviços completos para seus moradores:
✔ Educação de qualidade com diversas escolas e instituições de ensino superior, como a Universidade de Santa Cruz do Sul (UNISC);
✔ Rede de saúde ampla, com hospitais, clínicas especializadas e serviços públicos e privados de atendimento;
✔ Comércio diversificado com shoppings, lojas, mercados, serviços e oportunidades de negócios;
✔ Transporte urbano eficiente e acessos rodoviários que conectam a cidade a outras regiões do estado.
Sua economia é forte e diversificada — com destaque para os setores de serviços, comércio, indústria e agricultura — e a cidade está entre as melhores localidades do Brasil para empreender e crescer.
🍻 Cultura, eventos e lazer
Santa Cruz do Sul é um centro cultural vibrante, com opções de lazer para todas as idades:
- A mundialmente famosa Oktoberfest de Santa Cruz do Sul, tradicional festa germânica que atrai milhares de visitantes todos os anos e é um marco da identidade local;
- Festivais de cinema, eventos artísticos, praças arborizadas, teatros e centros culturais;
- Espaços de lazer como o Túnel Verde, o Lago Dourado, o Parque da Gruta e diversas praças históricas que convidam à convivência e ao descanso;
🍽 Gastronomia e vida urbana
Com uma forte herança cultural alemã e influências de outras tradições, a gastronomia local se destaca com restaurantes, cafés, bares e culinária típica que agradam a todos os paladares — desde pratos tradicionais até opções contemporâneas.
📍 Localização estratégica
A cidade está bem posicionada em relação à capital Porto Alegre, com fácil acesso por rodovias, o que garante conectividade para viagens, negócios e lazer.
✨ Santa Cruz do Sul é muito mais que um endereço — é um lugar para chamar de lar.
Excelência em serviços, oportunidades de crescimento, eventos culturais, infraestrutura urbana e um estilo de vida acolhedor fazem da cidade um destino ideal para morar, trabalhar e investir.






