Apresentamos esta maravilhosa casa de alto padrão, localizada em um lindo e seguro condomínio fechado, com infraestrutura completa e em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. Com 259,30 m² de área construída e um terreno de 465,22 m², a propriedade oferece um ambiente perfeito para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida, tudo isso a poucos minutos do mar dos Ingleses. Características do Imóvel: Área Total: 259,30 m² de área construída em terreno de 465,22 m². Localização: Condomínio fechado com segurança 24 horas, com duas guaritas (uma monitorada a distância e outra com vigilância presencial), proporcionando total tranquilidade para seus moradores. Acesso: Saída direta para a SC 403, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade. Composição da Casa: - 4 dormitórios, sendo 3 suítes, todas com excelente ventilação e iluminação natural. - 4 banheiros, com acabamentos de alta qualidade. - 2 vagas de garagem. - Sala de estar e sala de jantar integradas, oferecendo um ambiente amplo e sofisticado. - Cozinha americana, moderna e funcional, ideal para quem aprecia cozinhar e receber amigos. - Área de Serviço: Espaçosa e prática. - Área gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer com amigos e familiares. - Hobby Box: Amplo espaço para armazenamento. Piscina Privada: Piscina iluminada, ideal para relaxar e aproveitar o clima tropical. Outros: Central de gás, teto rebaixado, e uma vista panorâmica espetacular. Infraestrutura do Condomínio: O condomínio oferece uma vasta gama de comodidades e espaços de lazer: Quadra Polivalente e Beach Tênis. Quadra de Tênis. Piscina com Deck. Parque Infantil. Salão de Festas com banheiro. Sala de Jogos. Academia interna e ao ar livre. Área Relaxante ao ar livre, com sombra para momentos de descanso. Horta Comunitária. Áreas de Preservação Permanente (APP), trazendo mais contato com a natureza. Ciclo Faixa e Pista de Caminhada para quem gosta de atividades ao ar livre. Infraestrutura Externa: Estação de Tratamento de Efluentes, garantindo maior sustentabilidade. Arruamento em Paver, oferecendo um ambiente mais agradável e seguro. Proximidades: Localizado a aproximadamente 950 metros da Praia dos Ingleses, oferecendo acesso rápido à beira-mar. Ao lado do centro do bairro, com fácil acesso a bancos, clínicas médicas e veterinárias, laboratórios, farmácias, supermercados, igrejas e posto de gasolina. Mobiliado e Equipado: A casa está totalmente mobiliada e equipada, pronta para morar. Basta trazer suas malas para começar a desfrutar desse verdadeiro paraíso! Essa casa é o equilíbrio perfeito entre conforto, segurança e lazer, em uma localização privilegiada. Não perca a chance de viver em um dos melhores condomínios da região. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel dos sonhos!