Apresentamos esta casa térrea em uma das regiões mais bem estruturadas e valorizadas da cidade. Com 112,47 m² de área construída, esta casa oferece todo o conforto, privacidade e conveniência em um terreno de 450 m². O imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida em uma localização tranquila, mas com fácil acesso a todas as comodidades da cidade. Características do Imóvel: Área Total do Terreno: 450,00 m² (15,00 x 30,00), com 225,00 m² de área privativa para cada unidade. Área Construída: 112,47 m² de área privativa, perfeitamente distribuída para o conforto de sua família. Composição da Casa: - 3 Dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo privacidade e conforto para o casal ou para quem busca um ambiente mais reservado. - Sala de Estar e Sala de Jantar: Ambientes integrados, ideais para momentos em família e para receber amigos com conforto. - Cozinha Conjugada: Prática e funcional, com espaço para criar deliciosas refeições. - Área de Churrasqueira: Perfeita para confraternizações e momentos de lazer, aproveitando a área externa com um excelente espaço. - Terreno Livre nos Fundos: Grande área nos fundos, ideal para jardinagem, ampliação da casa ou construção de piscina, conforme sua necessidade. - Estacionamento Frontal: Espaço para carros, oferecendo mais comodidade e praticidade para a rotina. Vantagens do Imóvel: - Localização Privilegiada: Situado em um Loteamento Estruturado, o imóvel conta com ruas pavimentadas, infraestrutura completa e excelente acessibilidade, tornando a localização ideal para - --- quem busca tranquilidade, mas sem abrir mão da proximidade com as facilidades da cidade. - Segurança e Privacidade: Em um bairro residencial, a casa oferece uma excelente qualidade de vida com segurança e privacidade para você e sua família. Taxas e Custos: - IPTU: R$ 547,95 com 20% de desconto, garantindo economia para o proprietário. - TCRS: R$ 359,39, com valores acessíveis para quem busca um imóvel funcional e de fácil manutenção. Esta casa é a oportunidade perfeita para quem deseja morar em um local tranquilo, com espaço suficiente para viver confortavelmente e a possibilidade de personalizar seu ambiente. Aproveite a área externa livre, a proximidade das comodidades da cidade e a excelente infraestrutura do loteamento para criar o lar dos seus sonhos. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este imóvel que oferece o melhor de Florianópolis!