Casa em Centro, Santa Cruz do Sul/RS

Centro - Santa Cruz do Sul/RS

Casa em Centro, Santa Cruz do Sul/RS

Centro - Santa Cruz do Sul/RS

venda

Consulte

Terreno Frente

23,60 m

Situação

Usado

Características do Imóvel

Espaço verdeGradeadoGramaJardimMuradoPátio

Proximidades

EscolaFarmáciaFloriculturaHospitalHotelIgrejaLancheriaPadariaPizzariaPosto de combustíveisTransporte público

Descrição do imóvel

Excelente oportunidade de investimento! Casa à venda com terreno com incríveis 1082,80m² de área total, localizado no desejado bairro Centro em Santa Cruz do Sul-RS. Esta propriedade pode ser de uso comercial e/ou residencial e está estrategicamente posicionada próximo a escola, farmácia, hospital, igreja, padaria e transporte público, garantindo praticidade e comodidade para os futuros moradores.


Com uma localização privilegiada, este imóvel é ideal para uso comercial, bem como para famílias que desejam viver em um ambiente seguro e bem estruturado, próximo a todas as facilidades necessárias do dia a dia. Se você procura uma casa para comprar na região, esta é a oportunidade que estava esperando!


Não perca a chance de adquirir esta incrível propriedade e faça já contato conosco. Nossos corretores estão à disposição para fornecer mais informações e agendar uma visita pelo (51) 99595-1939 ou (51) 99985-2907.


Comprar uma casa no bairro Centro em Santa Cruz do Sul-RS nunca foi tão fácil! Aguardamos o seu contato!

Localização

Centro - Santa Cruz do Sul/RS

Conheça o bairro Centro

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O Centro de Santa Cruz do Sul tem como eixo central o famoso "Túnel Verde", formado por algumas quadras da Rua Marechal Floriano, cobertas pela copa de majestosas Tipuanas. Na mesma rua também há um calçadão, onde diversas empresas de gastronomia têm seus espaços de atendimento ao público, formando um centro de convívio e lazer. Além dos órgãos públicos, rede bancária, comércio e serviços diversos, o Centro possui atrações como a Praça da Bandeira e o Palacinho, onde funciona o Gabinete do Prefeito, a Praça Getúlio Vargas, a Catedral São João Batista, a maior igreja em estilo neogótico da América Latina, a Casa de Artes Regina Simonis, a Estação Ferroviária, a Praça Siegfried Heuser, a Igreja de Confissão Evangélica no Brasil, o Parque da Oktoberfest, entre outras.

Conheça a cidade Santa Cruz do Sul

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🌟 Santa Cruz do Sul – Uma cidade para viver, investir e se encantar

Situada no coração do Vale do Rio Pardo, Santa Cruz do Sul é uma cidade que combina tradição, qualidade de vida, infraestrutura completa e um ritmo de vida acolhedor. Com uma população estimada em cerca de 138 270 habitantes em 2025, segundo dados do IBGE, a cidade destaca-se como um dos principais polos urbanos do interior do Rio Grande do Sul.

🏙 Qualidade de vida e infraestrutura

Santa Cruz do Sul é reconhecida por oferecer serviços completos para seus moradores:

✔ Educação de qualidade com diversas escolas e instituições de ensino superior, como a Universidade de Santa Cruz do Sul (UNISC);

✔ Rede de saúde ampla, com hospitais, clínicas especializadas e serviços públicos e privados de atendimento;

✔ Comércio diversificado com shoppings, lojas, mercados, serviços e oportunidades de negócios;

✔ Transporte urbano eficiente e acessos rodoviários que conectam a cidade a outras regiões do estado.

Sua economia é forte e diversificada — com destaque para os setores de serviços, comércio, indústria e agricultura — e a cidade está entre as melhores localidades do Brasil para empreender e crescer.

🍻 Cultura, eventos e lazer

Santa Cruz do Sul é um centro cultural vibrante, com opções de lazer para todas as idades:

  • A mundialmente famosa Oktoberfest de Santa Cruz do Sul, tradicional festa germânica que atrai milhares de visitantes todos os anos e é um marco da identidade local;
  • Festivais de cinema, eventos artísticos, praças arborizadas, teatros e centros culturais;
  • Espaços de lazer como o Túnel Verde, o Lago Dourado, o Parque da Gruta e diversas praças históricas que convidam à convivência e ao descanso;

🍽 Gastronomia e vida urbana

Com uma forte herança cultural alemã e influências de outras tradições, a gastronomia local se destaca com restaurantes, cafés, bares e culinária típica que agradam a todos os paladares — desde pratos tradicionais até opções contemporâneas.

📍 Localização estratégica

A cidade está bem posicionada em relação à capital Porto Alegre, com fácil acesso por rodovias, o que garante conectividade para viagens, negócios e lazer.

Santa Cruz do Sul é muito mais que um endereço — é um lugar para chamar de lar.

Excelência em serviços, oportunidades de crescimento, eventos culturais, infraestrutura urbana e um estilo de vida acolhedor fazem da cidade um destino ideal para morar, trabalhar e investir.

Ficha do imóvel

PerfilResidencial/Comercial
Posição solarOeste
SituaçãoUsado
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Terreno Área Total1.082,80m²
Terreno Frente23,60m
Terreno Fundo20m
Terreno Direita50m
Terreno Esquerda50m
avatar
JAIRO BREUNIGCRECI - 44806

Conheça o bairro Centro

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O Centro de Santa Cruz do Sul tem como eixo central o famoso "Túnel Verde", formado por algumas quadras da Rua Marechal Floriano, cobertas pela copa de majestosas Tipuanas. Na mesma rua também há um calçadão, onde diversas empresas de gastronomia têm seus espaços de atendimento ao público, formando um centro de convívio e lazer. Além dos órgãos públicos, rede bancária, comércio e serviços diversos, o Centro possui atrações como a Praça da Bandeira e o Palacinho, onde funciona o Gabinete do Prefeito, a Praça Getúlio Vargas, a Catedral São João Batista, a maior igreja em estilo neogótico da América Latina, a Casa de Artes Regina Simonis, a Estação Ferroviária, a Praça Siegfried Heuser, a Igreja de Confissão Evangélica no Brasil, o Parque da Oktoberfest, entre outras.

Conheça a cidade Santa Cruz do Sul

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🌟 Santa Cruz do Sul – Uma cidade para viver, investir e se encantar

Situada no coração do Vale do Rio Pardo, Santa Cruz do Sul é uma cidade que combina tradição, qualidade de vida, infraestrutura completa e um ritmo de vida acolhedor. Com uma população estimada em cerca de 138 270 habitantes em 2025, segundo dados do IBGE, a cidade destaca-se como um dos principais polos urbanos do interior do Rio Grande do Sul.

🏙 Qualidade de vida e infraestrutura

Santa Cruz do Sul é reconhecida por oferecer serviços completos para seus moradores:

✔ Educação de qualidade com diversas escolas e instituições de ensino superior, como a Universidade de Santa Cruz do Sul (UNISC);

✔ Rede de saúde ampla, com hospitais, clínicas especializadas e serviços públicos e privados de atendimento;

✔ Comércio diversificado com shoppings, lojas, mercados, serviços e oportunidades de negócios;

✔ Transporte urbano eficiente e acessos rodoviários que conectam a cidade a outras regiões do estado.

Sua economia é forte e diversificada — com destaque para os setores de serviços, comércio, indústria e agricultura — e a cidade está entre as melhores localidades do Brasil para empreender e crescer.

🍻 Cultura, eventos e lazer

Santa Cruz do Sul é um centro cultural vibrante, com opções de lazer para todas as idades:

  • A mundialmente famosa Oktoberfest de Santa Cruz do Sul, tradicional festa germânica que atrai milhares de visitantes todos os anos e é um marco da identidade local;
  • Festivais de cinema, eventos artísticos, praças arborizadas, teatros e centros culturais;
  • Espaços de lazer como o Túnel Verde, o Lago Dourado, o Parque da Gruta e diversas praças históricas que convidam à convivência e ao descanso;

🍽 Gastronomia e vida urbana

Com uma forte herança cultural alemã e influências de outras tradições, a gastronomia local se destaca com restaurantes, cafés, bares e culinária típica que agradam a todos os paladares — desde pratos tradicionais até opções contemporâneas.

📍 Localização estratégica

A cidade está bem posicionada em relação à capital Porto Alegre, com fácil acesso por rodovias, o que garante conectividade para viagens, negócios e lazer.

Santa Cruz do Sul é muito mais que um endereço — é um lugar para chamar de lar.

Excelência em serviços, oportunidades de crescimento, eventos culturais, infraestrutura urbana e um estilo de vida acolhedor fazem da cidade um destino ideal para morar, trabalhar e investir.

Olá! Encontre o imóvel ideal com a IMOBREUNIG®: qualidade, confiança e as melhores oportunidades do mercado!
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