CARACTERÍSTICAS: Possui área total de 1.625 m², plano e com dimensões de 35 m X 59 m. A LOCALIZAÇÃO: O imóvel fica localizado no bairro Bom Retiro, próximo a Associação Renal Vida e a poucos minutos do Centro. ÍNDICES CONSTRUTIVOS - Zoneamento: Zona de Localização Especial 3 (ZLE3) | Taxa de Ocupação: 60%. Coeficiente 2,4. DIFERENCIAL: Conta com projeto de estacionamento APROVADO com alvará e com supressão da vegetação devidamente finalizado. NEGOCIAÇÃO: Documentação OK para financiamento bancário.