Terreno Exclusivo no Centro de Itajaí: Oportunidade para Empresas, Clínicas e Construtoras. Está à procura de um terreno exclusivo e bem localizado para seu próximo empreendimento? Apresentamos um terreno de 1.073 metros quadrados situado no coração de Itajaí, uma oportunidade única para empresas, clínicas médicas e construtoras. Vantagens da Localização - Centro de Itajaí: Proximidade com os principais pontos comerciais e de serviços da cidade. - Visibilidade: Localização em uma rua movimentada, ideal para negócios que buscam alta exposição. - Acessibilidade: Fácil acesso para pedestres e veículos, com transporte público disponível nas proximidades. - Infraestrutura completa: Próximo a escolas, hospitais, supermercados, restaurantes e outros serviços essenciais. Características do Terreno O terreno possui uma área total de 1.073 metros quadrados, oferecendo um espaço amplo e versátil para diversas finalidades comerciais. Atualmente, há uma edificação no local: uma casa com 205 metros quadrados, que pode ser reformada ou demolida conforme o projeto do novo empreendimento. Detalhes do Imóvel - Área total do terreno: 1.073 metros quadrados - Área construída: Casa de 205 metros quadrados - Topografia: Plana - Zoneamento: ZMC1 Potencial de Desenvolvimento Este terreno é uma excelente oportunidade para diferentes tipos de empreendimentos comerciais. Seja para a instalação de uma empresa, uma clínica médica ou para uma construtora interessada em aproveitar o potencial do terreno, as possibilidades são inúmeras. Retorno sobre Investimento Valorização constante: A região central de Itajaí está em expansão contínua, assegurando a valorização do imóvel. Alto potencial de aluguel: A localização privilegiada atrai locatários dispostos a pagar valores competitivos. Diversificação de uso: Possibilidade de desenvolver diferentes tipos de empreendimentos, aumentando as oportunidades de receita.