Apresentamos um excelente terreno à venda, com localização privilegiada em Florianópolis/SC, ideal para quem busca investir ou residir próximo a uma das mais belas praias da cidade. Com 2.630 m² de área total, o terreno está situado na região do Santinho, próximo ao Parque Municipal Natural da Lagoa do Jacaré e às Dunas do Santinho, e oferece grande potencial para desenvolvimento residencial ou comercial. Características do Imóvel: Área Total: 2.630 m² (4 lotes juntos, escriturados individualmente). Localização: Beira da Praia do Santinho, Florianópolis/SC. Acessibilidade: O terreno possui três frentes para a avenida principal, uma rua secundária e uma servidão interna, garantindo fácil acesso e ótima visibilidade. Proximidade: A poucos minutos do renomado Resort Costão do Santinho e de outras comodidades da região. Infraestrutura e Construções: O terreno conta com duas casas pré-fabricadas: Primeira Casa: 2 dormitórios, banheiro social, sala e cozinha conjugada com varanda. Em bom estado de conservação e pronto para uso imediato. Segunda Casa: 1 dormitório e banheiro social, necessitando de reparos ou até uma possível reforma geral ou derrubada. Diferenciais do Terreno: Árvore e Vegetação: O terreno é arborizado, proporcionando um ambiente agradável e em harmonia com a natureza local. Viabilidade Construtiva: O local conta com viabilidade para construção tanto de edifícios comerciais quanto residenciais, oferecendo diversas possibilidades para o desenvolvimento do imóvel. Potencial de Investimento: Com sua localização estratégica e a proximidade com áreas de grande valorização, como o Resort Costão do Santinho, o terreno é ideal para projetos que busquem combinar a tranquilidade de viver perto da natureza e o fácil acesso às comodidades urbanas. Seja para construção de moradias, pousadas, ou até empreendimentos comerciais, o imóvel tem um enorme potencial para valorização. Não perca a oportunidade de adquirir um terreno único, com grande potencial construtivo e uma localização imbatível. Agende já sua visita e venha conhecer de perto tudo o que este imóvel pode oferecer!